IKN Accompanies the Property Industry
IKN Membersamai Industri Properti
DOI:
https://doi.org/10.21070/ups.7931Keywords:
Profitability Ratio, Liquidity Ratio, Leverage Ratio, Stock Price, Ibu Kota Nusantara (IKN)Abstract
The property sector plays a vital role in the economy and serves as an indicator of economic growth. The development of Ibu Kota Nusantara (IKN) in East Kalimantan is expected to significantly influence the stock prices of property companies. This study aims to analyze the impact of profitability, liquidity, and leverage on property stock prices before and after the IKN project announcement. Using an event study method with a quantitative approach, the research draws on data from property companies listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX). The results show that liquidity and leverage have a significant effect on stock prices, while profitability does not. Additionally, the IKN announcement triggered a shift in investor strategies, with leverage emerging as a key factor in evaluating property stocks. These findings offer valuable insights for investors and stakeholders regarding the financial determinants of stock prices in the context of large-scale infrastructure development.
Downloads
References
D. Waluyo, “Lima Pilar Transformasi Ekonomi Untuk Indonesia Maju.” [Online]. Available: https://infopublik.id/kategori/sorot-ekonomi-bisnis/406937/lima-pilar-transformasi-ekonomi-untuk-indonesia-maju
Eddy Cahyono Sugiarto, “IKN Nusantara Magnet Pertumbuhan Ekonomi Baru dan Smart City.” [Online]. Available: https://www.setneg.go.id/baca/index/ikn_nusantara_magnet_pertumbuhan_ekonomi_baru_dan_smart_city
Isma, “IKN Jadi Kota Paling Diincar Investor Sektor Properti.” [Online]. Available: https://infopublik.id/kategori/nasional-ekonomi-bisnis/829077/ikn-jadi-kota-paling-diincar-investor-sektor-properti
Insight, “Peluang dan Tantangan untuk Sektor Properti di Tahun 2024.” [Online]. Available: https://emtrade.id/blog/12424/peluang-dan-tantangan-untuk-sektor-properti-di-tahun-2024
I. Sukartaatmadja, S. Khim, and M. N. Lestari, “Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Harga Saham Perusahaan,” J. Ilm. Manaj. Kesatuan, vol. 11, no. 1, pp. 21–40, 2023, doi: 10.37641/jimkes.v11i1.1627.
S. Sembiring, A. Mahendra, W. Shalini, and R. Veronica Sinaga, “Pengaruh Profitabilitas, Likuiditas Dan Leverage Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Sub Sektor Konstruksi Dan Bangunan Yang Terdaftar Di Bei Pada Masa Pandemi,” J. Ris. Akunt. dan Keuang., vol. 9, no. 2, pp. 348–361, 2023, doi: https://doi.org/10.54367/jrak.v9i2.2988.
M. Sisilia, C. Chandra, J. Khudrow, and I. Putri Shiawira, “Pengaruh Leverage, Likuiditas dan Profitabilitas Terhadap Harga Saham pada Perusahaan Sektor Consumer Goods yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2016-2019,” J. Ilm. MEA (Manajemen, Ekon. dan Akuntansi), vol. 6, no. 1, p. 2022, 2022, doi: https://doi.org/10.31955/mea.v6i1.1977.
S. M. O. Barus, “Pengaruh Profitabilitas terhadap Harga Saham,” J. Ekon. Bisnis, Manaj. dan Akunt., vol. 1, no. 3, pp. 231–239, 2021, doi: 10.47709/jebma.v1i3.1179.
T. D. Putri, “PENGARUH PROFITABILITAS, SOLVABILITAS, LIKUIDITAS DAN UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP HARGA SAHAM (Studi Empiris Pada Perusahaan Sub Sektor Hotel, Restoran dan Pariwisata Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Tahun 2016 - 2018),” J. Manaj. Univ. Bung Hatta, vol. 13, no. 1, 2021, [Online]. Available: https://ejurnal.bunghatta.ac.id/index.php/JMN/article/view/14814
Merida and P. Aprilia Sari, “Pengaruh Profitabilitas dan Likuiditas Terhadap Harga Saham Dengan Dividen Per Share Sebagai Variabel Moderating,” J. Intelekt., vol. 1, no. 2, pp. 217–230, 2022, doi: 10.61635/jin.v1i2.106.
R. W. Aristaldo, N. Rahmiyati, and J. Timur, “PENGARUH LIKUIDITAS, LEVERAGE, STRUKTUR AKTIVA TERHADAP HARGA SAHAM MELAUI PROFITABILITAS SEBAGAI VARIABEL INTERVENING PADA PERUSAHAAAN SEKTOR PROPERTI DAN REAL ESTATE,” vol. 6, no. 2, pp. 227–238, 2022, doi: https://doi.org/10.31293/rjabm.v6i2.6661.
D. Nadia, “Pengaruh Leverage dan Profitabilitas terhadap Harga Saham pada Perusahaan Sub Sektor Konstruksi dan Bangunan yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2017-2019,” vol. 12, no. November, pp. 230–238, 2021, doi: http://dx.doi.org/10.23887/jippg.v3i2 Pengaruh.
S. Fahrauri Fairurachma, “Pengaruh Profitabilitas, Likuiditas, Dan Leverage Terhadap Harga Saham Sub Sektor Makanan Dan Minuman Yang Terdaftar Di BEI,” Coopetition J. Ilm. Manaj., vol. 14, no. 3, pp. 485–496, 2023, doi: 10.32670/coopetition.v14i3.3804.
Dessy Rizky Putri, “Pengaruh Risiko Bisnis, Investment Opportunity Set, Kepemilikan Manajerial Terhadap Nilai Perusahaan Properti Dan Real Estate Dengan Variabel Intervening Struktur Modal,” vol. 4, no. 3, pp. 410–419, 2020.
P. Y. A. Marselina H. Umbung, Wehelmina M. Ndoen, “JURNAL AKUNTANSI, Vol. 10, No. 2, November (2021) PENGARUH KEBIJAKAN DIVIDEN DAN PROFITABILITAS TERHADAP NILAI PERUSAHAAN,” J. Akunt., vol. 10, no. 2, pp. 211–225, 2021.
S. Wulanningsih and H. Agustin, “Pengaruh Investment Opportunity Set, Pertumbuhan Perusahaan Dan Profitabilitas Terhadap Nilai Perusahaan,” J. Eksplor. Akunt., vol. 2, no. 3, pp. 3107–3124, 2020, doi: 10.24036/jea.v2i3.271.
R. A. P. Dewantara and A. Firmansyah, “Reaksi Pasar Dan Kinerja Keuangan Atas Aksi Korporasi Berupa Konsolidasi Perusahaan Perbankan Syariah Di Indonesia,” Jurnalku, vol. 2, no. 1, pp. 110–120, 2022, doi: 10.54957/jurnalku.v2i1.160.
P. Studi, “Penilaian dan Perhitungan Harga Saham”.
V. Nadian Shaleha, M. Puspaningtyas, and E. Ginanti, “PENGARUH LIKUIDITAS DAN PROFITABILITAS TERHADAP HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN MANUFAKTUR SEKTOR INDUSTRI BARANG KONSUMSI PADA TAHUN 2015 – 2017,” J. Manaj. Jaya Negara, vol. 13, no. 2, pp. 51–61, 2021, [Online]. Available: https://jurnal.stiekn.ac.id/index.php/tmji/issue/view/jmj_13_2
M. F. R. Surya Sanjaya, “Analisis Profitabilitas Dalam Menilai Kinerja Keuangan Pada PT. Taspen (Persero) Medan,” vol. 4, p. 278, 2020.
J. N. Rahayu, “Pengaruh Profitabilitas Terhadap Harga Saham pada Perusahaan Manufaktur yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia,” Univ. Medan Area, pp. 3–5, 2015.
A. P. Florian, “ANALISIS PENGARUH PERUBAHAN RASIO AKTIVITAS DAN NILAI INFLASI TERHADAP PROFITABILITAS PERUSAHAAN MULTI FINANCE PT. BFI FINANCE INDONESIA TBK.PERIODE 2014 – 2019,” pp. 6–31, 2021, [Online]. Available: http://repository.stei.ac.id/id/eprint/3317
S. Nuridah, Merliyana, E. Sagitarius, and S. N. Surachman, “Pengaruh Good Corporate Governance Terhadap Profitabilitas,” J. Ekon. Bisnis dan Manaj., vol. 2, no. 2, pp. 1–10, 2023, doi: https://doi.org/10.58192/ebismen.v2i2.773.
R. Maulida, “Rasio Profitabilitas: Pengertian, Jenis, dan Contohnya.” [Online]. Available: https://www.online-pajak.com/seputar-pajak/rasio-profitabilitas
Nurmiati and A. Pratiwi, “Analisis Stuktur Modal dalam Meningkatkan Laba pada PT Lotte Cemical Titan Tbk,” J. Manaj., vol. 12, no. 1, pp. 85–95, 2022, doi: https://doi.org/10.30738/jm.v12i1.3062.
R. M. Poerba, L. Triana, Y. Yuliah, and W. D. Febrian, “Pengaruh Likuiditas Terhadap Profitabilitas pada PT. Mulia Industrindo, Tbk Periode 2011-2022,” J. Neraca Perad., vol. 4, no. 1, pp. 26–31, 2024, doi: https://doi.org/10.55182/jnp.v4i1.373.
Rizki Nauli Saleh Hutasuhut, “Pengaruh Likuiditas, Leverage dan Profitabilitas Terhadap Nilai Perusahaan,” Skripsi thesis, Univ. Mercu Buana Yogyakarta., pp. 6–25, 2020.
Mohammad Kamara Darmawan, “Pengaruh Likuiditas, Pertumbuhan Perusahaan dan Kepemilikan Institusional Terhadap Kebijakan Deviden (Survei Pada Perusahaan Rokok yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2004-2018),” Repos. Univ. Siliwangi, vol. 5, no. 3, pp. 248–253, 2020.
U. Wahrudin and O. Arifudin, “ANALISIS RASIO LIKUIDITAS, SOLVABILITAS, DAN RENTABILITAS PT. ALAM SUTERA REALTY Tbk.,” J. Proaksi, vol. 7, no. 2, pp. 1–14, 2020, doi: 10.32534/jpk.v7i2.1159.
Asiah, “Pengaruh Perputaran Kas Dan Likuiditas ( Current Ratio ) Terhadap Profitabilitas ( Return on Asset ),” Kumpul. Ris. Akunt., vol. 11, no. 1, pp. 47–59, 2020, doi: http://dx.doi.org/10.22225/kr.11.1.1126.47-59 Abstract.
N. F. Husna and N. Sunandar, “Pengaruh Current Ratio (Cr), Debt To Equity Ratio (Der) Dan Net Profit Margin (Npm) Terhadap Harga Saham (Studi Empiris pada Perusahaan Manufaktur Sub Sektor Makanan dan Minuman yang Terdaftar di BEI Tahun 2016-2020)”,” Semin. Nas. Ekon. dan Akunt., vol. 1, no. 1, pp. 65–75, 2022, [Online]. Available: http://prosiding.senakota.nusaputra.ac.id/index.php/prosiding/article/view/9
I. E. Dani Pramesti Setiowati1, Novia Tatyana Salsabila2, “PENGARUHUKURAN PERUSAHAAN, LEVERAGE, DAN PROFITABILITAS TERHADAP MANAJEMEN LABA,” J. Ekon., vol. 2, no. 1, pp. 2137–2146, 2023, doi: doi.org/10.55681/economina.v2i8.724.
A. N. Auliya and Yahya, “Pengaruh Profitabilitas, Likuiditas Dan Leverage Terhadap Harga Saham,” Ilmu Dan Ris. Manaj., vol. 9, no. 9, pp. 1–17, 2020, [Online]. Available: https://jurnalmahasiswa.stiesia.ac.id/index.php/jirm/issue/view/149
G. Nainggolan, P. Manurung, I. R. Sari, and U. P. Indonesia, “Manufacturing Companies Listed on Idx 2017-2019 Period ) Manufaktur Makanan Dan Minuman Yang Terdaftar di Bei Periode 2017-2019 ),” vol. 3, no. June, pp. 1322–1329, 2022.
T. D. M. A. A. Febyansyah, “PENGARUH LIKUIDITAS, LEVERAGE, UKURAN PERUSAHAAN DAN PERTUMBUHAN PENJUALAN TERHADAP PROFITABILITAS,” AKUA J. Akunt. dan Keuang., vol. 1, no. 3, 2024, doi: https://doi.org/10.31955/mea.v8i1.3896.
D. S. G. Z. Salsabila, Rusydi A.Siroj Win Afgani Fatimah, “METODE PENELITIAN KUANTITATIF PENDEKATAN ILMIAH UNTUK ANALISIS DATA,” vol. 7, pp. 1861–1864, 2024, doi: https://doi.org/10.31004/jrpp.v7i3.32467.
R. Y. Lukman, K. Kartini, and Y. Rura, “Analisis Event Study New Normal Terhadap Harga Saham di Bursa Efek Indonesia,” Owner, vol. 7, no. 1, pp. 1–12, 2022, doi: 10.33395/owner.v7i1.1231.
H. & R. (2020), “METODE PENELITIAN,” Suparyanto dan Rosad (2015, vol. 5, no. 3, pp. 248–253, 2020.
S. W. Purwanza et al., Metodologi Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan Kombinasi, no. March. 2022.
W. A. Windi, M. Taufiq, and T. Muhammad, “Implementasi Wilcoxon Signed Rank Test Untuk Mengukur Efektifitas Pemberian Video Tutorial Dan Ppt Untuk Mengukur Nilai Teori,” Produktif J. Ilm. Pendidik. Teknol. Inf., vol. 5, no. 1, pp. 405–410, 2022, doi: 10.35568/produktif.v5i1.1004.
M. Maswar, “Analisis Statistik Deskriptif Nilai UAS Ekonomitrika Mahasiswa dengan Program SPSS 23 & Eviews 8.1,” J. Pendidik. Islam Indones., vol. 1, no. 2, pp. 273–292, 2021, doi: 10.35316/jpii.v1i2.54.
A. Quraisy, “Normalitas Data Menggunakan Uji Kolmogorov-Smirnov dan Saphiro-Wilk,” Norm. Data Menggunakan Uji Kolmogorov-Smirnov dan Saphiro-Wilk, vol. 3, no. 1, pp. 7–11, 2022, doi: 10.36339/jhest.v3i1.42.
E. Yaldi et al., “Penerapan Uji Multikolinieritas Dalam Penelitian Manajemen Sumber Daya Manusia,” J. Ilm. Manaj. dan Kewirausahaan, vol. 1, no. 2, pp. 94–102, 2022, doi: 10.33998/jumanage.2022.1.2.89.
A. U. Indonesia, “Uji Autokorelasi Berdasarkan Nilai DURBIN WATSON Dengan SPSS,” UI.com. [Online]. Available: https://pelatihan-ui.com/uji-autokorelasi-berdasarkan-nilai-durbin-watson-dengan-spss-18/
W. A. L. Sinaga, S. Sumarno, and I. P. Sari, “The Application of Multiple Linear Regression Method for Population Estimation Gunung Malela District,” JOMLAI J. Mach. Learn. Artif. Intell., vol. 1, no. 1, pp. 55–64, 2022, doi: 10.55123/jomlai.v1i1.143.
A. Fitri et al., Dasar-dasar Statistika untuk Penelitian. 2023. [Online]. Available: https://repository.unugiri.ac.id:8443/id/eprint/4882/1/Anisa %2C Buku Dasar-dasar Statistika untuk Penelitian.pdf
Y. Vernando, H. Malau, and J. Sinaga, “Pengaruh Likuiditas, Solvabilitas Dan Profitabilitas Terhadap Harga Saham Pada Sektor Properti Dan Real Estate Pada Tahun 2019-2022,” J. Ilm. Manajemen, Ekon. Akunt., vol. 8, no. 1, pp. 921–939, 2024, doi: 10.31955/mea.v8i1.3776.
D. B. Hidayat and T. Sumarti, “Pengaruh Likuiditas Dan Solvabilitas Terhadap Profitabilitas Dan Implikasinya Pada Harga Saham Pada Perusahaan Pertambangan Di Bursa Efek Indonesia 2015–2019,” J. Indones. Membangun, vol. 20, no. 1, pp. 99–112, 2021.
J. R. Annisa and H. Suprihhadi, “HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN PROPERTY AND REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BEI PERIODE 2016-2020 Heru Suprihhadi mempertahankan kinerja perusahaannya untuk kelangsungan usahanya dalam jangka panjang agar dapat bersaing dengan perusahaan lain . Kinerja perusah,” 2020.
Downloads
Additional Files
Posted
License
Copyright (c) 2025 UMSIDA Preprints Server
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
